Ein Projekt mit sozialer und politischer Zielsetzung ist nur mit solidarischer Finanzierung möglich. Im Mittelpunkt unseres Finanzierungsmodells stehen deshalb die Direktkredite. Sie werden ohne den Umweg über eine Bank direkt an den Verein Gotmar10 verliehen und verschaffen dem Verein das nötige Kapital, um den Hauskauf realisieren zu können. Direktkredite bedeuten für unsere Finanzierung eine größtmögliche Unabhängigkeit von Bankkrediten und bezahlbare Mieten. Unser Ziel ist, einen Großteil der Kaufsumme über Direktkredite aufzubringen und diese mit möglichst wenig Bankdarlehen zu ergänzen. Diese Finanzierungsform ermöglicht es uns, eine kollektive Wohnform zu erhalten, die nicht auf den Geldbeutel des/der Einzelnen schaut. Wir stellen uns damit dem Trend steigender Mieten und der Verdrängung bezahlbaren Wohnraums in der Göttinger Innenstadt entgegen.
solidarische finanzierung durch direktkredite
Die Finanzierung von Hausprojekten über Direktkredite hat sich in den vergangenen Jahren vielfach bewährt. Beispielhaft steht für dieses Modell das Mietshäusersyndikat, ein Zusammenschluss von Wohnprojekten, deren finanzielle Grundlage der Kreditmix aus Direktkrediten und Bankdarlehen ist. Der Direktkredit ist eine Form der Investition, bei der das soziale und ökologische Anliegen und nicht das Streben nach Profit im Mittelpunkt steht. Im Gegensatz zu Banken und Fonds haben die GeldgeberInnen die Gewissheit, dass das Geld einem sozialen und ökologischen Projekt zu Gute kommt. Unsere Direktkredit-Vordrucke könnt ihr hier als PDF runterladen: Direktkredit | Direktkredit 5+1Wie sieht ein Direktkredit konkret aus?
- Höhe des Kredits. Nach oben sind nur durch die Kauf- und Sanierungskosten Grenzen gesetzt. Der Minimalbetrag für einen Direktkredit liegt bei 500 €. Bei kleineren Beträgen würde der Verwaltungsaufwand für uns überhand nehmen. Daher gibt es die Möglichkeit, sich mit mehreren KreditgeberInnen zusammenzuschließen.
- Zinsen. Die Zinsen für den Kreditbetrag können zwischen null und drei Prozent p.a. Betragen und werden einzeln vereinbart.
- Laufzeit. Gerade in der Kaufphase sollte die Laufzeit mindestens fünf Jahre betragen. Mit dieser Festlegung gilt der Direktkredit in der Finanzierung als Eigenkapital. Erst ab einer bestimmten Summe Eigenkapital sind wir in der Lage ergänzende Bankkredite der GLS-Bank aufzunehmen. Die Laufzeit wird in den einzelnen Direktkreditverträgen individuell festgelegt.
- Kündigungsfristen. Der Kredit ist jederzeit mit einer Frist von 12 Monaten kündbar. Da jedeR KreditgeberIn innerhalb der gewählten Frist sein/ihr Geld zurückbekommt, sind wir auch nach dem Kauf weiter auf neue Direktkredite angewiesen.
Darüber hinaus gibt es weitere Möglichkeiten, zum Gelingen des Hausprojekts beizutragen: Wir informieren über unseren Newsletter regelmäßig über den Stand der Dinge, Termine und Aktuelles. Hier könnt ihr euch in den Verteiler eintragen oder euer Abo ändern: http://lists.gzehn.de/mailman/listinfo/g10-info
